État des lieux numérique · Certifié SHA-256

L'état des lieux
qui tient.

Empreinte cryptographique SHA-256, signature contradictoire, mode hors ligne. Chaque photo devient une preuve.

Voir les fonctionnalités

Trois voies d'accès : inclus avec DirectBookingManager, abonnement autonome, ou paiement à l'acte

EDL Entrée
Apt 4B — 14 mars 2026
Certifié
Entrée
4 ph.
Salon
8 ph.
Cuisine
6 ph.
Chambre 1
Salle de bain
3 / 5 pièces18 photos
SHA-256
empreinte par photo
+8 couches
preuves indépendantes
Hors ligne
saisie sans réseau
Sans app
signature locataire

Certification

Chaque photo.
Une preuve.

L'empreinte SHA-256 est calculée au moment du déclenchement. Un seul pixel modifié la rend invalide — mathématiquement, c'est infalsifiable.

Coordonnées GPS, données EXIF, horodatage : tout est inscrit dans le certificat JSON joint à chaque export.

certificat.json
FILEsalon_mur_nord.jpg
SHA-256a4c2e8f1b9d3...7f92
GPS48.8566°N · 2.3522°E
DATE2026-03-14T09:41:22Z
STATUS✓ VERIFIED
ENTRÉEjan 2026
Mur nord
Parquet
Fenêtre
SORTIEjuin 2026
Mur nord
Parquet
Fenêtre

Comparaison

Entrée. Sortie.
Côte à côte.

L'application guide chaque prise de vue pour reproduire exactement le même cadrage qu'à l'entrée. Les deux états s'affichent en regard — pièce par pièce.

Les différences sont identifiées automatiquement. Aucun avocat ne peut alléguer des conditions de prise de vue différentes.

Signature

Signé des deux
côtés.

Le locataire reçoit un lien par email. Il signe depuis son téléphone, sans télécharger d'application. La signature contradictoire suit le principe du procès-verbal entre les deux parties.

Chaque signature est horodatée, rattachée au document et archivée. Impossibe de nier.

Signature requise
EDL entrée · Apt 4B
J. Dupont
Propriétaire
Signé
M. Martin
Locataire
En attente
Signer ici

Mode hors ligne

Pas de réseau.
Pas de problème.

L'application fonctionne en mode hors ligne complet. Photos, observations, relevés : tout se saisit sans connexion. La synchronisation se fait automatiquement au retour du réseau.

HORS LIGNE
18
photos capturées
SYNC

Et aussi —

Export PDF & ZIP

PDF à en-tête personnalisée + archive complète avec photos scellées, prête pour l'assureur.

Installable sur le téléphone

Ajout à l'écran d'accueil iOS & Android. Fonctionne comme une application dédiée, sans passer par les stores.

Multi-utilisateurs

Plusieurs agents sur le même parc, avec gestion fine des droits d'accès par bien.

Relevés de compteurs

Eau, électricité, gaz — relevés horodatés et joints automatiquement au rapport.

Templates de pièces

Préconfigurez vos pièces types une fois. Réutilisez sur chaque nouveau bien.

Rappels automatiques par email

Relances programmées jusqu'à obtention de la signature. Zéro relance manuelle.

Accès

Trois voies.
Un même outil.

Que vous gériez un parc complet ou que vous ayez besoin d'un seul état des lieux, vous avez une porte d'entrée.

Voie 1

Inclus DirectBookingManager

Inclus

dans votre abonnement

Vous êtes déjà client DirectBookingManager ? L'état des lieux est inclus. Aucun surcoût, accès depuis votre espace admin.

États des lieux illimités
Empreinte SHA-256 par photo
Signature contradictoire
Comparaison entrée / sortie
Export PDF & ZIP
Accéder depuis mon espace

Voie 2

Abonnement autonome

Prix à venir

pour les usages sans DBM

Vous ne gérez pas de locations saisonnières mais vous avez besoin de l'outil d'état des lieux. Abonnement mensuel dédié.

États des lieux illimités
Empreinte SHA-256 par photo
Signature contradictoire
Mode hors ligne
Export PDF & ZIP
Être prévenu au lancement

Voie 3

Paiement à l'acte

Prix à venir

un seul état des lieux

Pas d'abonnement. Un besoin ponctuel, un prix unitaire, un rapport scellé livré immédiatement.

1 état des lieux complet
Empreinte SHA-256 par photo
Signature contradictoire
PDF scellé immédiat
Sans engagement
Être prévenu au lancement

Les prix des voies 2 et 3 seront annoncés prochainement.

Questions

Ce qu'on nous demande.

Prêt ?

Votre prochain état
des lieux sera une preuve.

Inclus dans votre abonnement DirectBookingManager, en abonnement autonome, ou à l'acte.

Trois voies d'accès · Résiliable à tout moment